Estimation théorique
Rue Madame de Sévigné,08000 Charleville Mézières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Madame de Sévigné,08000-Charleville Mézières indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayvelles (08040), comprenant 903 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayvelles (08040), comprenant 903 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-27 | 8 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 8 | 405 | 213 | 100000€ | 247€ |
2022-07-11 | 11 | BD GAMBETTA | 5 | 300 | 349 | 614000€ | 2047€ |
2020-02-24 | 12 | RUE BOURBON | 3 | 65 | 0 | 90000€ | 1385€ |
2021-02-01 | 29 | BD GAMBETTA | 9 | 132 | 183 | 318600€ | 2414€ |
2022-05-23 | 81 | RUE BOURBON | 6 | 195 | 220 | 425000€ | 2179€ |
2021-05-24 | 10 | RUE DUBOIS CRANCE | 9 | 214 | 169 | 295000€ | 1379€ |
2023-04-26 | 17 | RUE DE LONGUEVILLE | 3 | 79 | 92 | 70000€ | 886€ |
2021-01-15 | 26 | RUE JEAN MACE | 3 | 144 | 246 | 350000€ | 2431€ |
2021-01-13 | 11 | RUE DE L ARQUEBUSE | 3 | 72 | 88 | 220000€ | 3056€ |
2022-07-22 | 32 | RUE JEAN MACE | 4 | 113 | 0 | 112995€ | 1000€ |
2020-10-13 | 47 | BD GAMBETTA | 6 | 160 | 633 | 330000€ | 2063€ |
2022-11-16 | 14 | RUE DE TIVOLI | 7 | 235 | 407 | 477300€ | 2031€ |
2022-05-30 | 37 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 10 | 260 | 296 | 560000€ | 2154€ |
2022-01-06 | 40 | RUE JEAN MACE | 7 | 140 | 118 | 289000€ | 2064€ |
2019-09-16 | 39 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 8 | 147 | 421 | 270000€ | 1837€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DU RETHELOIS | 4 | 77 | 51 | 53000€ | 688€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DU RETHELOIS | 4 | 77 | 51 | 55000€ | 714€ |
2023-01-17 | 35 | RUE JEAN MACE | 4 | 98 | 98 | 240000€ | 2449€ |
2020-01-15 | 44 | BD GAMBETTA | 7 | 170 | 245 | 400000€ | 2353€ |
2020-01-28 | 34 | CRS ARISTIDE BRIAND | 7 | 310 | 527 | 425000€ | 1371€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DU RETHELOIS | 4 | 77 | 51 | 95000€ | 1234€ |
2022-07-28 | 21 | RUE LEON RENIER | 3 | 52 | 86 | 91000€ | 1750€ |
2022-12-20 | 27 | RUE DU RETHELOIS | 4 | 77 | 110 | 80000€ | 1039€ |
2021-10-13 | 44 | RUE DE MONTJOLY | 7 | 140 | 616 | 450000€ | 3214€ |
2020-05-28 | 31 | RUE BARON QUINART | 4 | 79 | 49 | 69000€ | 873€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES PEPINIERES | 6 | 140 | 728 | 310000€ | 2214€ |
2023-06-07 | 4 | RUE VILLE | 6 | 154 | 192 | 355000€ | 2305€ |
2020-09-10 | 5 | RUE ROSSAT | 2 | 50 | 92 | 70000€ | 1400€ |
2022-06-21 | 5 | RUE ROSSAT | 2 | 50 | 92 | 140000€ | 2800€ |
2022-01-24 | 12 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 64 | 56 | 126000€ | 1969€ |
2020-08-25 | 8 | RUE MOREAUX | 3 | 63 | 102 | 88000€ | 1397€ |
2019-07-12 | 58 | BD GAMBETTA | 6 | 137 | 228 | 97500€ | 712€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE CONDE | 6 | 151 | 65 | 350000€ | 2318€ |
2020-02-28 | 94 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 115 | 233 | 235000€ | 2043€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 56 | 114 | 46000€ | 821€ |
2022-09-29 | 57 | RUE DE MONTJOLY | 2 | 47 | 37 | 179310€ | 3815€ |
2019-05-23 | 105 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 226 | 125000€ | 1250€ |
2020-07-30 | 10 | RUE MOREAUX | 3 | 72 | 188 | 80000€ | 1111€ |
2023-03-30 | 12 | RUE MOREAUX | 4 | 98 | 118 | 143000€ | 1459€ |
2022-07-12 | 85 | BD GAMBETTA | 6 | 127 | 232 | 340000€ | 2677€ |
2019-09-30 | 37 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 6 | 137 | 791 | 295000€ | 2153€ |
2019-11-18 | 12 | RUE MOREAUX | 4 | 95 | 142 | 119700€ | 1260€ |
2022-05-16 | 14 | RUE MOREAUX | 3 | 91 | 180 | 24750€ | 272€ |
2022-03-21 | 23 | RUE J BAPTISTE CLEMENT | 7 | 180 | 287 | 444000€ | 2467€ |
2022-12-14 | 66 | BD GAMBETTA | 3 | 96 | 137 | 187000€ | 1948€ |
2021-03-15 | 29 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 5 | 112 | 261 | 156000€ | 1393€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DAUX | 5 | 118 | 81 | 180000€ | 1525€ |
2019-10-01 | 6 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 66 | 33 | 96000€ | 1455€ |
2022-10-21 | 35 | RUE DE CLEVES | 4 | 109 | 0 | 182400€ | 1673€ |
2023-04-28 | 26 | RUE VILLE | 5 | 123 | 235 | 280000€ | 2276€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DAMAS | 5 | 72 | 156 | 120000€ | 1667€ |
2020-10-19 | 31 | RUE NOEL | 4 | 143 | 219 | 310000€ | 2168€ |
2022-07-12 | 43 | AV CHARLES BOUTET | 4 | 90 | 257 | 157200€ | 1747€ |
2019-09-25 | 120 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 59 | 101 | 56000€ | 949€ |
2021-02-09 | 85 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 78 | 65000€ | 1354€ |
2020-02-04 | 17 | RUE DE CLEVES | 4 | 90 | 174 | 123000€ | 1367€ |
2020-03-10 | 28 | RUE MOREAUX | 4 | 97 | 91 | 119700€ | 1234€ |
2022-11-08 | 17 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 92 | 78 | 273800€ | 2976€ |
2022-07-28 | 2 | RUE BAULMONT | 5 | 88 | 135 | 178000€ | 2023€ |
2022-05-12 | 9 | RUE JEAN FOLLAIN | 4 | 94 | 105 | 145000€ | 1543€ |
2022-09-01 | 11 | RUE JEAN FOLLAIN | 4 | 91 | 96 | 127000€ | 1396€ |
2020-09-14 | 13 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 7 | 236 | 505 | 371400€ | 1574€ |
2022-07-13 | 15 | RUE JEAN FOLLAIN | 4 | 90 | 78 | 132800€ | 1476€ |
2020-09-23 | 99 | BD GAMBETTA | 3 | 80 | 119 | 103000€ | 1288€ |
2023-04-28 | 99 | BD GAMBETTA | 3 | 80 | 119 | 247000€ | 3088€ |
2020-06-26 | 76 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 84 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-16 | 5 | PL JACQUES FELIX | 5 | 129 | 50 | 143000€ | 1109€ |
2019-10-10 | 80 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 97 | 88800€ | 1083€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DAUX | 6 | 170 | 475 | 428100€ | 2518€ |
2022-05-09 | 10 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 102 | 167 | 251600€ | 2467€ |
2020-06-17 | 86 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 90 | 121 | 114000€ | 1267€ |
2020-11-20 | 13 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 3 | 135 | 456 | 240000€ | 1778€ |
2020-09-19 | 84 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 6 | 110 | 201 | 168000€ | 1527€ |
2020-12-16 | 28 | AV FOREST | 6 | 267 | 183 | 510000€ | 1910€ |
2020-06-25 | 105 | CRS ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 0 | 96520€ | 1072€ |
2019-10-11 | 130 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 65 | 103 | 75000€ | 1154€ |
2021-08-04 | 6 | RUE ARISTIDE LAINEL | 3 | 65 | 549 | 216000€ | 3323€ |
2021-02-25 | 11 | RUE JULES CARDOT | 5 | 102 | 172 | 133000€ | 1304€ |
2021-04-03 | 18 | RUE CROISY | 6 | 110 | 126 | 202000€ | 1836€ |
2023-06-06 | 22 | RUE CROISY | 2 | 70 | 99 | 119500€ | 1707€ |
2022-11-24 | 12 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 68 | 129 | 120000€ | 1765€ |
2022-12-14 | 18 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 86 | 228 | 192000€ | 2233€ |
2020-11-16 | 20 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 109 | 285 | 154000€ | 1413€ |
2020-09-08 | 109 | BD GAMBETTA | 6 | 160 | 139 | 185000€ | 1156€ |
2022-04-29 | 17 | RUE LAMARTINE | 7 | 220 | 327 | 240000€ | 1091€ |
2022-04-29 | 23 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 149 | 240100€ | 3201€ |
2022-09-22 | 133 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 91 | 274 | 5300000€ | 58242€ |
2020-12-04 | 140 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 88 | 279 | 78000€ | 886€ |
2022-09-05 | 50 | RUE DES PEPINIERES | 4 | 104 | 162 | 206000€ | 1981€ |
2023-05-15 | 16 | RUE WAROQUIER | 5 | 150 | 0 | 280000€ | 1867€ |
2020-05-29 | 9 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 6 | 139 | 192 | 248000€ | 1784€ |
2019-12-11 | 45 | AV DU PETIT BOIS | 6 | 180 | 223 | 225000€ | 1250€ |
2019-06-06 | 23 | RUE JULES CARDOT | 4 | 70 | 223 | 55000€ | 786€ |
2023-03-01 | 18 | RUE JULES VERNE | 5 | 150 | 264 | 248500€ | 1657€ |
2019-11-14 | 80 | AV CHARLES BOUTET | 8 | 133 | 564 | 328100€ | 2467€ |
2021-07-22 | 2 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 4 | 35 | 225 | 156900€ | 4483€ |
2020-10-15 | 17 | RUE JULES VERNE | 3 | 70 | 208 | 73000€ | 1043€ |
2019-10-22 | 64 | AV DU PETIT BOIS | 3 | 105 | 98 | 165000€ | 1571€ |
2022-03-22 | 25 | RUE JULES CARDOT | 3 | 69 | 157 | 139500€ | 2022€ |
2021-01-08 | 27 | RUE JULES CARDOT | 2 | 66 | 119 | 106000€ | 1606€ |
2019-12-12 | 3 | RUE NEUVE DU MOULINET | 8 | 113 | 254 | 197000€ | 1743€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DU FOND DE SANTE | 7 | 130 | 947 | 225000€ | 1731€ |
2023-01-12 | 4 | RUE PROFESSEUR A P BOUIN | 5 | 101 | 538 | 210000€ | 2079€ |
2019-05-21 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 541 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-12 | 71 | AV CHARLES BOUTET | 4 | 128 | 163 | 175000€ | 1367€ |
2021-12-17 | 62 | RUE FOREST | 5 | 175 | 261 | 258000€ | 1474€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE LA GRAVIERE | 7 | 223 | 1250 | 360000€ | 1614€ |
2020-09-18 | 16 | RUE EMILE BAUDSON | 3 | 73 | 250 | 70000€ | 959€ |
2022-04-05 | 71 | AV CHARLES BOUTET | 3 | 102 | 152 | 200000€ | 1961€ |
2020-02-15 | 11 | RUE HENRI TERFF | 6 | 137 | 494 | 171000€ | 1248€ |
2021-12-29 | 18 | RUE EMILE BAUDSON | 3 | 73 | 304 | 62000€ | 849€ |
2019-12-06 | 25 | RUE JULES VERNE | 4 | 116 | 0 | 130000€ | 1121€ |
2022-10-13 | 9 | RUE VANGILVEN | 7 | 110 | 209 | 270000€ | 2455€ |
2022-11-30 | 9006 | RUE PROFESSEUR A P BOUIN | 3 | 80 | 283 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-01 | 77 | RUE VOLTAIRE | 6 | 98 | 223 | 225360€ | 2300€ |
2022-04-29 | 10 | RUE LOUIS LAGRANGE | 3 | 65 | 107 | 60000€ | 923€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DE L'AMIRAL FORTANT | 5 | 87 | 179 | 135000€ | 1552€ |
2021-04-08 | 4 | RUE TANTON BECHEFER | 8 | 210 | 805 | 433000€ | 2062€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DU DR EMILE BAUDOIN | 5 | 123 | 381 | 285000€ | 2317€ |
2020-09-30 | 160 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 114 | 379 | 213000€ | 1868€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU DR EMILE BAUDOIN | 6 | 177 | 790 | 220000€ | 1243€ |
2022-04-05 | 29 | RUE D ETION | 3 | 70 | 209 | 119900€ | 1713€ |
2021-08-13 | 34 | RUE DU FOND DE SANTE | 5 | 107 | 336 | 209000€ | 1953€ |
2020-12-28 | 164 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 119 | 117500€ | 1865€ |
2019-07-30 | 26 | RUE HENRI TERFF | 5 | 141 | 393 | 152000€ | 1078€ |
2022-05-27 | 24 | PROM DE DULMEN | 6 | 180 | 250 | 230000€ | 1278€ |
2019-08-26 | 40 | RUE DU FOND DE SANTE | 4 | 50 | 58 | 135200€ | 2704€ |
2019-08-02 | 77 | RUE FOREST | 5 | 163 | 285 | 195000€ | 1196€ |
2020-03-19 | 17 | BD DU PREFET FRAIN | 7 | 197 | 142 | 148500€ | 754€ |
2019-10-18 | 37 | RUE D ETION | 5 | 150 | 679 | 246000€ | 1640€ |
2022-05-16 | 19 | RUE DES FORGES ST CHARLES | 8 | 190 | 367 | 185000€ | 974€ |
2019-11-08 | 20 | BD DU PREFET FRAIN | 3 | 60 | 164 | 71000€ | 1183€ |
2020-01-27 | 134 | AV CHARLES BOUTET | 4 | 82 | 231 | 94000€ | 1146€ |
2021-05-04 | 147 | BD GAMBETTA | 6 | 92 | 95 | 204000€ | 2217€ |
2019-10-30 | 172 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 161 | 178000€ | 1978€ |
2022-06-23 | 115 | AV CHARLES BOUTET | 6 | 140 | 110 | 88000€ | 629€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 158 | 419 | 254000€ | 1608€ |
2022-11-30 | 15 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 141 | 642 | 342000€ | 2426€ |
2020-06-25 | 144 | AV CHARLES BOUTET | 4 | 95 | 91 | 110000€ | 1158€ |
2023-06-06 | 5 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 93 | 1078 | 170000€ | 1828€ |
2019-08-08 | 44 | BD DU PREFET FRAIN | 8 | 147 | 133 | 170000€ | 1156€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DES FORGES ST CHARLES | 8 | 145 | 386 | 150000€ | 1034€ |
2022-11-04 | 4 | AV DU GENERAL TEISSIER | 7 | 120 | 579 | 241700€ | 2014€ |
2020-02-06 | 11 | BD GEORGES POIRIER | 4 | 118 | 788 | 320000€ | 2712€ |
2022-03-23 | 34 | BD GEORGES POIRIER | 3 | 68 | 138 | 196580€ | 2891€ |
2021-12-16 | 55 | RUE DU MONT OLYMPE | 7 | 224 | 878 | 428000€ | 1911€ |
2021-08-31 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 102 | 149 | 142000€ | 1392€ |
2021-10-26 | 154 | AV CHARLES BOUTET | 5 | 119 | 147 | 84000€ | 706€ |
2019-11-12 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 90 | 152 | 135000€ | 1500€ |
2022-10-24 | 66 | RUE DU FOND DE SANTE | 4 | 95 | 426 | 93000€ | 979€ |